L’expérience acquise en ESTIMATION PREALABLE, permet à ALEAPRO Expertises d’avoir une position de spécialiste sur son marché en formation sur mesure auprès des dirigeants et des directions financières de PME/PMI.  - Fonciers, terrains : La définition concernant la pollution accidentelle et la pollution graduelle doit être éclaircie. La prise en charge de la dépollution de son propre terrain en mesure de sauvegarde doit être prise en compte dans une garantie. - Valeur vénale du foncier : elle doit être calculée en déduisant le coût de dépollution potentiel après un audit d’environnement. (Les valeurs vénales de foncier sont souvent fausses dans les actifs au bilan de ce fait). – Bâtiments : La part bâtiment et la part process doivent être précisément déterminées. La part bâtiment a une valeur vénale ; la part process n’a de valeur de marché que ce que voudra bien payer un acquéreur. La part bâtiment peut être reconstruite à l’identique, la part construction process rarement du fait de l’évolution des technologies. Une garantie type LCI sur les constructions immobilières spécifiquement process est donc une piste systématiquement étudiée par ALEAPRO Expertise. – Agencements : Les agencements hors bureaux sont majoritairement liés au process. La piste LCI applicable aux constructions immobilières peut être étudiée de la même façon. - Matériels (non robotiques, non informatiques) : Les garanties demandées correspondent au rachat d’un matériel neuf plus performant, différent et voire moins cher. Le remplacement à l’identique vétusté déduite n’est pas forcément approprié. Il est en tous cas mal perçu par les dirigeants. - Matériel informatique robotique : Les inventaires avec valorisation et remplacement à l’identique ne correspondent plus ni à la demande ni au marché. Le principe d’une LCI où une garantie « capacitive » correspond mieux à la demande. - Biens confiés : Les biens confiés posent de gros problèmes de propriété et de valeur (un moule est payé par le client au fur et à mesure des fabrications sur la base d’un pourcentage par pièce, et le client ne le déclare pas dans les immobilisations pour ne pas payer de taxe professionnelle). Nous considérons, devant la complexité des paramètres, qui de plus sont hautement variables en quantité et en valeur au jour le jour, que les biens confiés devraient faire l’objet d’une ligne de garantie totalement séparée des autres garanties. - Responsabilité Civile exploitation : ALEAPRO Expertise a développé une ESTIMATION PREALABLE modélisée sur les risques RC exploitation. Le risque de responsabilité exploitation est lié au débit élevé de fabrication et au flux tendu. Le risque est alors d’arrêter, par rupture de stock, la chaîne de son client. - Responsabilité civile après livraison : ALEAPRO Expertise a développé une ESTIMATION PREALABLE modélisée sur les risques responsabilité après livraison. Il ressort des expertises dans le secteur de la plasturgie les problèmes suivants : - Immatériels consécutifs et non consécutifs. Il est possible avec notre méthode de les calculer ligne de produit par ligne de produit sur la base des quatre mises en cause possibles Technique, contrôle, conseil, contractuel. – Retrait / Dépose repose : Le calcul théorique du coût d’un retrait est possible aujourd’hui. Depuis 1993, nos méthodes ont été testées sur le terrain. Nous considérons que le calcul retrait et le calcul dépose-repose sont différents. Dans nos ESTIMATION PREALABLEs nous séparons donc ces deux lignes de garanties. – Responsabilité des dirigeants : Il s’agit là d’une préoccupation du dirigeant qui se rend compte aujourd’hui qu’une insuffisance de garantie en responsabilité après livraison peut lui valoir deux types d’attaque. Réclamations clients voire administrations en cas de corporels. Réclamations des actionnaires pour dégradation du compte d’exploitation du fait d’insuffisance de garantie.